长顺县威远生态旅游开发项目
 
一、项目名称
长顺县威远生态旅游开发项目
二、地理位置
威远镇属长顺县东大门，距贵阳外环28公里，有S309省道连通惠水、贵阳，经过威远镇的惠兴高速公路（惠水至兴仁）将于年底建成，交通便利。
三、项目类型
核心旅游产品（旅游度假区）
四、占地规模
项目占地4平方公里。项目用地3300亩。
五、项目级别建议
省重点。
现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有政善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。人们对良好的乡村环境所形成的森林浴、郊野露营、观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业、农村与旅游业边缘交叉的新型产业——生态观光农业应运而生。可以肯定，生态观光农业是非常具有前景的现代农业，但需要不懈的努力，才能实现预期目的。
六、项目建设重要条件分析
（一）区位条件
威远镇黔南布依族苗族自治州长顺县东部，已进入贵阳1小时经济圈内，威远生态旅游区位于长顺县威远镇，省道惠狗线横穿而过，距贵阳84公里，距县城10公里，惠兴（惠水至兴仁）高速公路即将建设完成，交通便利。
（二）基础设施
1、路、水、电、通讯设施
路：在建的惠兴高速公路的威远鸟落关匝道口和长顺县城匝道口之间，距离龙洞堡机场80余公里，距离贵阳火车站75公里，省道309穿过镇而过。向东经惠水、都匀与国家高速公路G75兰海高速公路、G76厦蓉高速公路、G60沪昆高速公路等相联。向西经紫云、贞丰、兴义与G78汕昆高速公路相联。向北经惠水与贵阳绕城高速公路相联，构成快速、便捷的生态旅游区外交通大通道。
  水：项目区附近已通自来水
  电：项目区内局部地方已通电。
  通讯：目前项目区内已修建移动基站1个，联通基站1个，通讯网络覆盖整个项目区。
2、旅游接待设施
威远镇目前有宾馆（旅馆）4家，床位100余张，餐馆20余家。
（三）资源条件
景内有潮井间歇泉（潮水时持续10-20分钟，最大流量100升/秒以上，退潮后水量仅为1升/秒。潮水间歇随季节而变，周而复始，泉圈左上3米处，有一直径0.5的小洞，入内观潮更有奇味）；青龙山（清咸丰年间建“文昌阁”，阁分三层：建筑精美，山上有一寺庙建筑群，占地十余亩，大雄宝殿正中三尊佛像高约8米，两厢十八罗汉，石壁上刻有“青龙山”三字，每逢春节、六月六、端阳节等，长顺邻近等几县各族人民邀约前往游览）；付家院岩画群（位于长顺县威远镇付家院村龙家院，距县城12千米，长期以来鲜为人知，岩画分别分布在同一座山上名为红洞与白洞的两个洞内，两洞相距100米左右，岩画绘制使用铁红粉等矿物颜料，呈红褐颜色，目前能够清晰辨认出一百多个图案，部分岩画出现局部脱落，但痕迹依然可鉴，形象主体主要以人、马、狗、飞禽、田畴等为绘制对象）；长顺睦化大坡上剖面（是一条不可多得的泥盆—石炭系界线剖面，该剖面泥盆—石炭系界线附近地层不仅沉积连续,发育齐全,而且出露良好,化石丰富,属深水盆地相，该剖面除产有丰富的菊石、三叶虫、介形虫、微体脊椎动物等化石外,还有丰富多彩的牙形石动物,具有世界上最为连续完全的牙形石带，睦化泥盆——石炭系界线层型候选剖面是世界上泥盆——石炭系界线层型剖面各种因素最佳的候选剖面，被选为国际泥盆——石炭系界线层型剖面,不仅具有学术意义、而具有政治意义）。
景区自然景观和人文景观以及科技田园风光，古木参天，郁郁葱葱，威远河常流不枯，山水如画  加强自然景观保护，开发特色旅游资源，打造集自然景观、人文景观以及生态田园景观为一体的郊野休闲，度假乐园为主题的乡村文化旅游区具有十分重要的意义。
（四）市场条件
1、基础客源市场
杜鹃湖景区一级重点市场主要指近距离的周边城市居民旅游市场。主要考虑具体车程在四小时之内，结合考虑城市的消费能力，能够实现异地两日游即进行短程民俗体验、休闲、观光、度假旅游的市场，具体为贵州省内市场，并以贵阳为主。
2、潜在客源市场
潜在客源市场主要是以来筑旅游、度假的周边省份的游客。广西、广东和湖南、重庆、四川为主。主要考虑在筑度假期间来杜鹃湖景区旅游、观光的游客。
3、机会客源市场
机会客源市场主要是考虑来贵州西线旅游的部分游客。主要来自世界各地和全国范围内其它省份市场及周边地区旅游线路上的部分分流市场。
（五）项目环境评价
  项目区内无污染工业，大部分地区已实施退耕还林，泉水及河流源头流水清澈透明，无色、无味、无臭。水质良好，固形物含量低，完全符合生活饮用水标准。
（六）政策条件
本项目享受长顺县招商引资优惠政策，需得到省里在审批、用地、招商各方面重点给予支持。
（七）开发或规划现状
在《贵州省长顺县旅游发展规划》中已规划《威远潮井概念性规划》，目前正加强招商引资力度。
七、项目策划
（一）总体定位
景区自然景观和人文景观以及科技田园风光，古木参天，郁郁葱葱，威运河常流不枯，山水如画，加强自然景观保护，开发特色旅游资源，打造集自然景观、人文景观以及生态田园景观为一体的郊野休闲，度假乐园为主题的乡村文化旅游区。
（二）功能规划
1、潮井间歇泉开发；2、青龙山古寺院建设；3、青龙山至永增河道开发5公里；4、付家院崖画保护；5、睦化地质公园开发；6、田园风光和现代观光农业建设等。
（三）空间布局
调整产业结构，走规模化、特色化、产业化道路，通过乡村景观的艺术化、时尚化设计，将威远生态旅游区打造成为“乡村田园”与“地景艺术”完美融合的乡村地景艺术公园。
（四）策划要点
项目建设总体方案
l、付家院岩画群区重点建设基础设施：
前期：(1)兴建付家院小型现代化养殖中心：(2)修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；(3)修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要；(4)建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物；
后期：人文规划建设：(1)修建小型会议中心，包括绘画、写生、书法等：(2)将RFID（无线射频识别技术）运用到养殖区中，通过采用RFID技术建立饲养档案、预防接种档案等，达到高效、自动化管理牲畜的目的，同时为食品安全提供保障。
2、青龙山景区重点建设基础设施：
前期项目：1、道路、水电、基础设施建设，用于征地办证、农家饭庄、游乐项目、别墅及绿化等配套建设。2、布依农家乐休闲区旅游项目建设。娱乐活动中心。
后期项目：1、果山观光园项目建设。2、布依对歌场项目建设。迎宾文昌阁、朝门、贺主亭、抬爱亭、花圆亭、情歌场等。3、涉及的建设项目包括：宾馆接待设施、停车场、景点、植被绿化、标志性雕塑、通讯设备、游步道等。
3、潮井景区重点建设基础设施：
前期项目：1、道路、水电、基础设施建设，用于征地办证、农家饭庄、游乐项目、别墅及绿化等配套建设。2、布依农家乐休闲区旅游项目建设。娱乐活动中心。
后期项目：1、潮井农业观光园项目建设。2、布依对歌场项目建设。迎宾文昌阁、朝门、贺主亭、抬爱亭、花圆亭、情歌场等。3、涉及的建设项目包括：宾馆接待设施、停车场、景点、植被绿化、标志性雕塑、通讯设备、游步道等。
4、田园风光和现代观光农业建设
(1)兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲区规划结构为：休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。
(2)运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。
(3)建立绿色产品生产基地。
进行土地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范区。
(4)建设农业生态休闲观光园。在生态示范区的基础上，立足生态园山清水秀、“绿色环保”以及生态园的体闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景光和集“自然--生产--休闲--康乐--教育”于一体的景观综合体，发展体验农业观光农业相结合的特色旅游。
5、睦化地质公园建设
睦化地质剖面地质及景观极具典型性和特色性，能对游客产生较强的吸引力。睦化地质剖面与申报省级地质公园，进而申报国家级地质公园。地质公园近期以保护为主，中远期开发建设内容有：游客中心，配建生态停车场及生态厕所；地质博物馆；主题运动乐园；地质标本林；热气球体验场。
八、投资分析
（一）投资估算

 
（二）分年投资计划
项目计划分10年投资，每年计划投资5亿元。
（三）资金筹措
申报国家资金5亿元，招商引资30亿元，贷款10亿元，民间投资3亿元，政府投资2亿元。
（四）投资回收期
项目建成后，每年接待游客190万人次，文化旅游收入2.7亿元，预计带动相关产业年收入15亿元。项目的财务收支相对稳定可靠、获利有保障、投资风险小、受益见效快、回报周期短。预计3—4年可收回全部投资成本。