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索 引 号: 000014349/2021-3746509 信息分类:
发布机构: 生成日期: 2021-10-08 19:05:00
文  号: 是否有效:
名  称: 长府发〔2021〕12号长顺县人民政府关于印发《长顺县城镇住房保障家庭租赁补贴实施意见》的通知
长府发〔2021〕12号长顺县人民政府关于印发《长顺县城镇住房保障家庭租赁补贴实施意见》的通知
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长顺县人民政府

关于印发《长顺县城镇住房保障家庭租赁补贴实施意见》的通知

各镇人民政府,街道办事处,工业园区管委会,县人民政府各工作部门:

《长顺县城镇住房保障家庭租赁补贴实施意见》已经县人民政府领导同意,现予以印发实施。

长顺县人民政府

2021年10月8日

长顺县城镇住房保障家庭租赁补贴实施意见

第一章

第一条  为进一步完善全县住房保障体系,解决城镇低收入及中等偏下收入家庭、新就业无房职工、稳定就业外来务工人员、符合条件的易地扶贫搬迁人员等的住房困难问题,切实做好城镇住房保障家庭租赁补贴的发放工作,根据《省住房城乡建设厅等五部门关于切实做好易地扶贫搬迁人口新增住房需求保障工作 的实施意见》(黔建保发20211号)、《中共贵州省委办公厅贵州省人民政府办公厅关于高质量推进易地扶贫搬迁后续扶持工作的意见》(黔党办发202036号)、《省住房城乡建设厅省财政厅关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的实施意见》(黔建保发20172号)、《省住房城乡建设厅省发展改革委省财政厅省自然资源厅关于进一步规范发展公租房的实施意见》(黔建保发20191号)《长顺县人民政府关于印发长顺县公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施暂行办法的通知》(长府发201412号)及《长顺县加强易地扶贫搬迁群众后续保障十条意见》等文件有关规定,进一步完善我县住房保障政策,结合我县实际,制定本实施意见。

第二条本实施意见所称的城镇住房保障家庭租赁补贴,是指由县政府向符合城镇住房保障条件的家庭发放适当租赁住房补助,由其到市场上租住房屋的住房保障方式。

第三条 住房城乡建设局负责全县城镇住房保障家庭租赁补贴的发放和管理工作负责督促、指导全县租赁补贴保障工作;负责相关报表的填报及电子档案数据上报工作;负责申请家庭的资料建档、归档工作。

第四条 、街道)人民政府负责辖区范围内申请家庭的管理、调查核实、资格初审、档案录入和资料上报工作;负责辖区范围内保障家庭的公示、年度复核、动态数据上报等日常工作;负责动态更新易地扶贫搬迁家庭人口变化,将因人口增加导致人均住房面积不足20的搬迁家庭名单上报县乡村振兴局审核。

第五条 县财政局负责按规定从预算中足额安排并及时拨付住房租赁补贴资金;县民政局负责做好住房保障对象婚姻和收入审核工作;县人力资源社会保障局负责做好住房保障对象社会保险、就业登记和招考登记审核工作;县不动产登记中心负责做好住房保障对象不动产信息审核工作;县公安局负责做好住房保障对象居住信息审核工作;县市场监管局负责做好住房保障对象工商登记信息审核工作;县住房公积金管理中心负责做好住房保障对象住房公积金审核工作;县乡村振兴局负责调度各镇(乡、街道)动态更新易地扶贫搬迁家庭人口变化,审核把关人均住房面积不足20的搬迁家庭名单

第六条 租赁补贴申请时间和截止时间通过长顺县政府门户网站、长顺电视台、品长顺等媒体及宣传栏向社会公布。

第二章

第七条 城镇住房保障家庭租赁补贴申请范围为本县常住人口中等偏下收入、低收入住房困难家庭新就业无房职工、在县城连续居住6个月以上的农村进城人员、稳定就业外来务工人员、符合条件的易地扶贫搬迁家庭、符合条件的退役军人和其他优抚对象

第八条 申请城镇住房保障租赁补贴的家庭必须同时具备下列条件:

1.申请人应年满18周岁以上

2.申请人具有我县户籍或在我县连续居住达6个月以上,且本人或家庭成员[指申请人、配偶、子女及具有法定赡养、抚养关系的共同生活人员(下同)]在本县县城及乡镇政府所在地租住住房进行日常生产生活及工作

3.申请租赁补贴家庭人均收入低于上年度城镇常住居民均可支配月收入

4.申请人及家庭成员名下在本县县城及乡镇政府所在地无房或人均住房面积低于20㎡

5.申请人或家庭成员将自有房屋产权(住房、商铺)转让他人未满1年的,不纳入保障范围,申请人或家庭成员之前有房,离婚后失去住房不满1年的,不纳入保障范围;

6.申请人及家庭成员中任1人有价值10万元以上车辆的,不纳入补贴范围

7.申请人及家庭成员在工商登记部门注册资金大于10万元(有两个以上注册经营实体的合并统计)以上经营实体。申请人或家庭成员将超过标准的经营实体注销或变更不满1年的,不纳入保障范围

8.申请人及家庭成员未享受公租房、廉租房等保障性住房

9.易地扶贫搬迁家庭应符合以下条件:(1)搬迁群众长期稳定入住;(2)旧房已完全拆除;(3)净人口新增导致现有安置房不能满足人均住房面积20的搬迁家庭乡镇人民政府核实认定、公示并经县乡村振兴局审核的,优先享受城镇保障性住房或住房租赁补贴。确保到2025年符合条件的易地扶贫搬迁人口新增住房需求得到有效保障,提升公共服务水平,切实增强易地扶贫搬迁群众获得感、幸福感、安全感;

10.符合条件的退役军人、优抚对象优先享受城镇保障性住房或住房租赁补贴;

11.对新就业无房职工(国家公务员、事业单位、国企)累

计保障期限原则上不超过60个月。

第九条 申请城镇住房保障家庭租赁补贴,应由本家庭户主(不具备完全民事行为能力的除外)向居住地或工作单位所在社区(村)进行申报,同时提交下列相关料:

1.填写申请审核表;

2.提供长顺县低收入、中等偏下收入住房困难家庭申请租赁补贴联动核查表;

3.申请人及家庭成员身份证、《户口簿》或《居住证》原件及复印件;

4.低保家庭提供民政部门审核有效的《城镇居民最低生活保障证》原件及复印件;

5.家庭成员住房情况证明、房屋租赁合同原件及复印件

6.新就业无房职工外来务工人员提供由单位出具6个月以上的工作证明或租住地所在的社区出具连续居住6个月以上的证明

7.婚姻状况证明资料原件及复印件;

8.其他相关资料(残疾证、军烈属证件及其他)

9.易地扶贫搬迁家庭由县乡村振兴局提供核实认定的超出保障面积的人员名单,县住房城乡建设局根据县乡村振兴局提供的家庭住房面积及成员名单核算租赁补贴资金及时兑付。

第三章

第十条 (社区)接到书面申请后,对申请家庭提供的申报料、资格条件进行审查,主要对户籍、人口、住房、收入及其他财产等方面情况进行调查审核,提出初审意见,符合初审条件的,将申请料上报辖区镇(乡、街道)

第十一条 镇(乡、街道)(社区)上报申请资料进行复审,提出复审意见,将符合条件的申请人在一定范围内张榜公示,公示期为7天。公示期满无异议的,申请对象的申请料、初审意见、复审意见和公示情况等资料转送至县民政局。

第十二条 县民政局收到资料后,对申请人的家庭收入等情况进行审核,提出审核意见,将符合条件的申请人资料转至县住房城乡建设局。

第十三条县住房城乡建设局对上报申请对象的资料进行审核,提出审核意见,符合条件的,将审核结果在政府网站进行公示,公示期为15天,公示期满无异议的纳入我县城镇住房保障家庭租赁补贴对象。

第四章

第十四条 城镇住房保障家庭租赁补贴资金来源包括:中央财政城镇保障性安居工程专项资金,省级财政安排资金,、县财政安排资金等。

第十五条 结合我县住房租赁市场的租金水平、申请家庭困难程度及支付能力、地方财力状况等因素,确定租赁补贴的发放标准并实行动态调整。

第十六条 对纳入租赁补贴保障范围的保障对象,按季度通过银行代发补贴,补贴时间从申请之日第二月起算。

第五章 退

第十七条 租赁补贴家庭人口、住房、收入、财产等发生变化的,要主动如实向县住房城乡建设局上报,不得隐瞒。县住房城乡建设局定期开展租赁补贴家庭的核查,对不符合条件的,停止发放租赁补贴。

第十八条 享受城镇住房保障租赁补贴的家庭有下列行为之一的,由县住房城乡建设局停止发放城镇住房保障家庭租赁补贴:

1.因家庭生活条件改善,人均可支配收入高于上年度城镇人均可支配收入的;

  2.住房、财产发生变化导致不符合初始申请条件的;

3.申请获得公租房和其他政策性住房的;

4.承租人将承租的住房转借、转租的;

5.承租人连续6个月以上未在租赁住房居住的。

第十九条有下列行为之一的,停发补贴,其行为记入信用档案,5年内不得申请城镇住房保障:

1.采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得城镇住房保障家庭租赁补贴的;

2.不接受有关部门资格审查的

3.其他违反相关规定行为的。

第二十条对提供虚假证明材料已骗取租赁补贴的,由上报单位会同县住房城乡建设局责令其全额退还,拒不退还的,依法申请人民法院强制执行。

第六章

第二十一条 办理城镇住房保障家庭租赁补贴的各有关部门、单位工作人员因玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、弄虚作假,尚不构成犯罪的,依照有关规定给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第二十二条 如因国家法律、法规、政策调整,本实施办法将依法进行调整。

  第二十三条 本实施意见自公布之日起施行,《长顺县城镇住

房保障家庭租赁补贴实施意见》(长府发202020)同时废止。

第二十四条本实施意见由县住房城乡建设局负责解释。

附件:长顺县2021年公共租赁住房保障标准

附件

长顺县2021年公共租赁住房保障标准

一、收入标准
1.低收入家庭人均月收入低于1570)。
2.中等偏下收入家庭均月收入低于2089.20)。
3.在机关、企事业单位、社会团体、群团组织作的单身人

员月收入低于5200.00)。
二、住房困难标准
无房或人均住房建筑面积低于20㎡。
三、租金标准
1.县城公共租赁住房租金标准为5/·),乡镇公共

租赁住房租金标准为4/·)

2.符合条件的低收入住房困难家庭承租公共租赁住房,租金标准为2/·)

四、低收入家庭租赁补贴标准
1.按目前市场住房租金水平确定租赁补贴标准
1低保户,县城每人每月为8元/㎡,乡镇每人每月为

7元/㎡
2中等偏下收入户,县城每人每月为7/㎡,乡镇每人

每月为6/㎡

3)易地扶贫搬迁户,安置在县城的每人每月为8元/㎡,安置在乡镇的每人每月为7元/㎡。  

  2.无房户按家庭人口数确定住房保障面积计算补贴
   11人家庭保障面积20;
   22人家庭保障面积40;
   3)3人家庭保障面积54㎡;
   4)4人及以上家庭保障面积60㎡。
    3.有房户家庭以住房建筑面积补差确定补贴,最大补差

面积不超过60



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